Avant de passer à la rénovation il faut se concentrer sur différents points
1- Calcul de la superficie du toit
Quelle est la surface de mon toit ? Astuces pour calculer rapidement la surface du toit
Vous souhaitez connaître la superficie de votre toit en vue d'une rénovation ?
Nous allons vous indiquer comment calculer la superficie de votre toiture en fonction de deux cas possible.
- La structure de la toiture va influencer le calcul de la surface de toiture. Et pour cause, une toiture plate et une toiture en pente n’auront pas besoin des mêmes calculs de surface.
1er cas : toiture plate
Largeur * longueur
2ème cas : toiture en pente
Hauteur du pignon * Largeur * longueur
Ou pour une solution encore plus simple, rendez-vous sur le site Onduline
2- Choix de l'isolant
L’isolation d’une annexe de jardin n’est pas obligatoire mais peut-être intéressante si vous décider de l’équiper : un studio pour l’ado ou une pièce en plus pour la maison !
- L’isolation est-elle toujours efficace ?
Pour pouvoir répondre à cette question il faut donc effectuer des vérifications, on considère que le confort été mais aussi hiver est primordial car une bonne isolation permet de protéger le toit des conditions climatiques. Il existe donc des écrans de sous toiture de la gamme ONDUTISS qui sont utilisés spécialement pour la protection des bâtiments contre la pénétration des eaux (neige, etc.) et du vent. Ils permettent une amélioration des performances thermiques et l'optimisation de la ventilation de la toiture.
Il existe différentes techniques d’isolation :
- L'isolation thermique par l'intérieur (ITI) est la technique la plus simple et la plus courante, cette technique est utilisée pour renforcer la performance énergétique des murs, de la toiture (isolation des combles perdus ou des combles habitables) et des planchers.
- L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) convient pour isoler les toits, les combles et les murs. Elle peut être mise en œuvre, lorsque vous procédez à la réfection de votre toiture ou lorsque vous procédez à un ravalement de façade. ONDUCLAIR RENOV FC est un produit spécifique pour l’ITE car c’est un système de sur couverture sans perçage pour rénover les toitures en plaques fibre-ciment amianté ou non qui s’installe en laissant la toiture initiale en place, ce qui permet de réaliser des économies !
3- L’étanchéité, un point fondamental
L'étanchéité de la toiture est une règle indispensable un en matière de rénovation. Et l'opération sera d'autant plus importante que, dans le cadre des travaux indispensables, vous aurez certainement à procéder à des améliorations sur le plan de l'isolation thermique. Certains matériaux sont conçus spécialement pour répondre à ce besoin comme par exemple les plaques sous tuiles ONDULINE FLEXOUTUILE qui permettent de réaliser et de rénover des toitures en tuiles canal, en tuiles plates ou en tuiles mécaniques. Ces plaques permettent de rendre étanche et de solidifier votre toiture. Elles permettent également une protection étanche totale immédiate de la toiture, ce qui évite le bâchage et une interruption d’activité dans le bâtiment, étant très légères et flexibles, ces plaques peuvent être posées sur des charpentes anciennes. Elles permettent de conserver les tuiles d’origine et contribuent à la conservation du patrimoine régional. Parce qu’elles garantissent une meilleure étanchéité, ces plaques offrent un confort amélioré : pas de fuites, même si vos tuiles ont des défauts !
4- Quels matériaux choisir ?
Il important d’adapter les matériaux à vos besoins en les alliant avec vos envies. Onduline est la solution adapté car l’entreprise conçoit des solutions légères à la fois esthétiques et performantes, qui répondent à vos besoins. Des produits durables qui sont adaptés à tous les types de bâtiments.
Il faut tout de même avant tout se renseigner sur le PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui détermine la constructibilité ou non et fixe des conditions pour certains usages et changements. Construire, faire construire ou effectuer des travaux est un droit pour tout propriétaire. Mais attention, c'est un droit dont l'exercice est très encadré. Le droit de l'urbanisme réglemente les travaux non seulement dans un souci d'esthétisme architectural mais également pour des raisons de sécurité et des raisons d'hygiène.
Si les travaux de modeste envergure sont libres et ne nécessitent pas d'effectuer des démarches administratives pour obtenir quelque autorisation que ce soit, ceux d'importance moyenne doivent être déclarés. Quant aux plus importants, ils font l'objet d'une autorisation préalable de l'administration, le permis de construire.
5- Le risque amiante
L'amiante est un matériau isolant et résistant qui a été largement utilisé jusqu’à son interdiction en 1997 du fait de ses effets néfastes sur la santé. Il peut se trouver dans tous les matériaux de flocages, de faux-plafonds, de calorifugeages, de dalles de sols, de murs, de conduits mais aussi dans le fibrociment… Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres sous l’effet d’actions extérieures (travaux, entretien, intervention, etc.), phénomène qui peut être accentué par le vieillissement naturel des matériaux. Pour savoir s’il est présent dans votre habitation la meilleure solution est de faire appel à un diagnostiqueur immobilier afin qu'il réalise un diagnostic amiante.
Le cout des diagnostics immobiliers varie suivant la surface ou la localisation de votre bien immobilier. Cependant pour donner une fourchette de prix, le tarif diagnostic amiante est généralement compris entre 70 et 165 euros.
Pour résoudre ce problème il faut se pencher sur un matériau fiable comme la sur-toiture ONDUCLAIR RENOV FC qui est bien sûr reconnue pour son efficacité en termes d’étanchéité, d’isolation mais qui respecte avant tout la législation « amiante ». C’est une solution durable et économique pour les toitures en fibrociment.